8 (988) 146-82-31

ГЛАВНАЯ
КАРКАСНЫЕ ДОМА
МОНОЛИТНЫЕ ДОМА
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
ДОП.УСЛУГИ
ПОРТФОЛИО
ОТЗЫВЫ
О НАС
ИПОТЕКА
ГАРАНТИЯ
КОНТАКТЫ

ИПОТЕКА ИЖС
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
И ПОКУПКУ УЧАСТКА

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПОКУПКА ГОТОВОГО ДОМА
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

ДО 100 МЛН

сумма кредита

до 30 лет

срок кредитования

От 6%

процентная ставка

Программы ипотеки ИЖС
от банков партнёров

Мы сотрудничаем с ведущими банками, предоставляющими выгодные условия субсидированной ипотеки на строительство ИЖС

Сумма кредита до 30 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

Сумма кредита до 100 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

Сумма кредита до 50 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

ПОЛУЧИТЕ ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ ИЖС

ЗА 3 ДНЯ ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ

Имя *

Введите телефон *

Я согласен(-на) на обработку персональных данных

Базовая программа

ОТ 20 %
ДО 100 МЛН
ОТ 3 ДО 30 ЛЕТ

СУБСИДИРОВАННАЯ
ИПОТЕКА

6 %
ДО 30 МЛН
ОТ 3 ДО 30 ЛЕТ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)
О ИПОТЕКЕ ИЖС

Что такое ипотека для ИЖС?

Ипотека для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — это кредит, предоставляемый банком на строительство дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального проживания. Этот вид ипотеки позволяет финансировать как покупку земли, так и строительство жилья на ней.

Я ЖИВУ В ОДНОМ ГОРОДЕ, А ИПОТЕКУ ХОЧУ ВЗЯТЬ В ДРУГОМ. ТАК МОЖНО?

Да, для оформления ипотеки на строительство дома прописка или место жительства не имеют значения.

КАК УВЕЛИЧИТЬ ШАНСЫ НА ОДОБРЕНИЕ?

Взять ипотеку проще заемщикам, имеющим хороший кредитный рейтинг. Увеличить шансы на одобрение заявки помогут следующие рекомендации:
Получить кредитную историю. Если банк получит информацию о вас как о добросовестном заемщике, вовремя вносящем платежи по кредитам, он с большей вероятностью выдаст деньги. Причем учитываются не только займы в финансовом учреждении, где вы планируете брать ипотеку: банки получают информацию обо всех кредитах из бюро кредитных историй. Необязательно оформлять первый заем в несколько млн рублей — достаточно небольшого потребительского кредита.
Снизить кредитную нагрузку. Перед подачей заявки на ипотеку лучше закрыть неиспользуемые кредитные карты, так как их наличие учитывается в долговой нагрузке.

МОГУ ЛИ Я ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ИЖС, ЯВЛЯЯСЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?

Да, ипотека выдаётся как физическим лицам, работающим по найму, так и индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса.

Я хочу купить только участок для строительства дома.
Можно ли это сделать по программе ИЖС?

Часть кредита обязательно должна использоваться для строительства дома. Потратить деньги только на покупку участка в рамках программы нельзя.

Какие есть требования к дому?

Дом стоит отдельно, не поделён на квартиры
Высота — до 3 этажей и не более 20 м
Площадь дома — от 45 м²
Подходит для круглогодичного проживания. Нельзя возвести на участке только хозяйственные строения

Куда подать заявление о начале строительства?

Перед началом строительных работ нужно согласовать свои планы с госорганами, оформив соответствующее уведомление. По упрощенному порядку (т.н. «дачная амнистия») подавать уведомление не требуется. Но если вы собираетесь строить на землях с ограничениями (например, в природоохранных зонах), то процедуру согласования лучше все же провести.
Отправить заявление можно несколькими способами:
через портал «Госуслуги»,
через МФЦ,
в администрации сельского или городского населенного пункта в регионе, где находится выбранный для застройки участок.
В уведомлении нужно указать параметры планируемого объекта: данные о размере участка и проекте.Срок получения ответа — 7 рабочих дней. В результате заявитель получит подтверждение соответствия объекта недвижимости установленным требованиям

Какие документы нужны для оформления ипотеки на ИЖС?

Для оформления ипотеки на ИЖС обычно требуется следующий пакет документов:
Паспорт гражданина РФ.
СНИЛС.
ИНН.
Заявление о кредите.
Документы на землю (свидетельство о праве собственности на участок, кадастровый паспорт, разрешение на строительство).
Проектная документация (план дома, проектные чертежи).
Документы, подтверждающие доход (справка о доходах, налоговые декларации, выписки с банковских счетов и т.д.).
Страховка (если требует банк).

Можно ли взять ипотеку на строительство дома без земельного участка?

Некоторые банки предоставляют ипотеку, которая покрывает как покупку земельного участка, так и строительство на нем.
Однако для этого необходимо, чтобы участок был выбран заранее или его покупка была частью ипотечного договора.

Какие требования к земельному участку для ипотеки ИЖС?

Земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства, то есть иметь соответствующую категорию земли и разрешение на строительство. Также участок должен быть свободен от обременений и иметь кадастровый номер.

Сколько времени займет рассмотрение заявки на ипотеку для ИЖС?

Срок рассмотрения заявки может варьироваться от нескольких рабочих дней до нескольких недель в зависимости от банка и полноты предоставленных документов. В среднем это занимает от 3 до 14 рабочих дней.

Нужно ли оценивать участок и проект строительства?

Да, в большинстве случаев банк потребует оценку стоимости земельного участка и проекта строительства для определения суммы кредита. Оценка выполняется независимыми оценщиками, аккредитованными в банке.

Могу ли я использовать субсидию или господдержку для ипотеки на ИЖС?

Да, существуют программы государственной поддержки для строительства жилья, включая субсидии на первоначальный взнос или программы с пониженными ставками для молодых семей, многодетных семей и других категорий граждан. Уточните возможность использования таких программ в выбранном вами банке.

Как узнать, подходит ли мой земельный участок для ипотеки на ИЖС?

Для этого необходимо проверить документы на участок, его категорию и назначение. Участок должен быть предназначен для строительства жилого дома и иметь разрешение на строительство. Если вы не уверены в правомерности участка, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Можно ли взять ипотеку на ИЖС без первоначального взноса?

Некоторые банки могут предложить ипотеку без первоначального взноса, но для этого потребуется наличие другого имущества в залоге или высокая кредитная история. Однако такие предложения редки и могут сопровождаться повышенными процентными ставками.

Что такое ипотечная каникулы по ипотеке на ИЖС?

Ипотечные каникулы — это временная отсрочка или снижение выплат по ипотечному кредиту, предоставляемая банком в случае финансовых трудностей заемщика. Условия каникул зависят от конкретного банка и могут включать полное или частичное прекращение выплат на определенный период.

НЕ НАШЛИ ОТВЕТ НА СВОЙ ВОПРОС?

ЗАДАЙТЕ ЕГО ПРЯМО СЕЙЧАС!
И НАШ ИПОТЕЧНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТВЕТИТ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Имя *

Введите телефон *

Ваш вопрос:

Я согласен(-на) на обработку персональных данных

ВЫВЕРЕННАЯ ФОРМУЛА
ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ

ГЛАВНАЯ
О КОМПАНИИ ТВОЙ ДОМ
ПОРТФОЛИО
ОТЗЫВЫ
ГАРАНТИЯ
ИПОТЕКА
ПАРТНЁРЫ
КОНТАКТЫ

МОНОЛИТНЫЕ ДОМА
КАРКАСНЫЕ ДОМА
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ
КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОЧИ
КУПИТЬ ЗЕМЛЮ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
КУПИТЬ ПРОЕКТ ДОМА
ТЕРРАСЫ
БАНИ

ИПОТЕКА ИЖС НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА И ПОКУПКУ УЧАСТКА

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАПОКУПКА ГОТОВОГО ДОМАСТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

ДО 100 МЛН

сумма кредита

до 30 лет

срок кредитования

От 6%

процентная ставка

Программы ипотеки ИЖСот банков партнёров

Мы сотрудничаем с ведущими банками, предоставляющими выгодные условия субсидированной ипотеки на строительство ИЖС

Сумма кредита до 30 млнИпотека на срок до 30 летСтавка от 6%

Сумма кредита до 100 млнИпотека на срок до 30 летСтавка от 6%

Сумма кредита до 100 млн Ипотека на срок до 30 летСтавка от 6%

Сумма кредита до 50 млн Ипотека на срок до 30 летСтавка от 6%

ПОЛУЧИТЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ИЖС

ЗА 3 ДНЯ ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ

Базовая программа

ОТ 20 %ДО 100 МЛНОТ 3 ДО 30 ЛЕТ

СУБСИДИРОВАННАЯИПОТЕКА

6 %ДО 30 МЛНОТ 3 ДО 30 ЛЕТ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ) О ИПОТЕКЕ ИЖС

Что такое ипотека для ИЖС?

Я ЖИВУ В ОДНОМ ГОРОДЕ, А ИПОТЕКУ ХОЧУ ВЗЯТЬ В ДРУГОМ. ТАК МОЖНО?

КАК УВЕЛИЧИТЬ ШАНСЫ НА ОДОБРЕНИЕ?

МОГУ ЛИ Я ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ИЖС, ЯВЛЯЯСЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?

Я хочу купить только участок для строительства дома. Можно ли это сделать по программе ИЖС?

Какие есть требования к дому?

Куда подать заявление о начале строительства?

Какие документы нужны для оформления ипотеки на ИЖС?

Можно ли взять ипотеку на строительство дома без земельного участка?

Какие требования к земельному участку для ипотеки ИЖС?

Сколько времени займет рассмотрение заявки на ипотеку для ИЖС?

Нужно ли оценивать участок и проект строительства?

Могу ли я использовать субсидию или господдержку для ипотеки на ИЖС?

Как узнать, подходит ли мой земельный участок для ипотеки на ИЖС?

Можно ли взять ипотеку на ИЖС без первоначального взноса?

Что такое ипотечная каникулы по ипотеке на ИЖС?

НЕ НАШЛИ ОТВЕТ НА СВОЙ ВОПРОС?

ЗАДАЙТЕ ЕГО ПРЯМО СЕЙЧАС!И НАШ ИПОТЕЧНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТВЕТИТ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

ИПОТЕКА ИЖС
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
И ПОКУПКУ УЧАСТКА

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПОКУПКА ГОТОВОГО ДОМА
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Программы ипотеки ИЖС
от банков партнёров

Сумма кредита до 30 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

Сумма кредита до 100 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

Сумма кредита до 100 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

Сумма кредита до 50 млн
Ипотека на срок до 30 лет
Ставка от 6%

ПОЛУЧИТЕ ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ ИЖС

ОТ 20 %
ДО 100 МЛН
ОТ 3 ДО 30 ЛЕТ

СУБСИДИРОВАННАЯ
ИПОТЕКА

6 %
ДО 30 МЛН
ОТ 3 ДО 30 ЛЕТ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)
О ИПОТЕКЕ ИЖС

Я хочу купить только участок для строительства дома.
Можно ли это сделать по программе ИЖС?

ЗАДАЙТЕ ЕГО ПРЯМО СЕЙЧАС!
И НАШ ИПОТЕЧНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТВЕТИТ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ