8 (988) 146-82-31

Купить землю 
для строительства дома в Сочи

Подбор и покупка земельных участков для строительства дома в Сочи

Полное сопровождение сделки
юридическая проверка
оформление документов

Полный спектр услуг

Мы предоставляем профессиональную помощь в подборе, проверке и оформлении земельных участков, а также в выполнении строительных, кадастровых и геодезических работ

Продажа земельных участков в Сочи

  • предлагаем широкий выбор земельных участков в Сочи под строительство жилых домов, коммерческих объектов или для инвестиций
  • участки расположены в экологически чистых районах, с удобным доступом к инфраструктуре и с видом на море или горы

Проверка участка перед покупкой

  • перед покупкой участка важно убедиться в его юридической чистоте и отсутствии обременений
  • мы проводим полный аудит: проверяем документы, статус земли, кадастровую информацию, а также соответствие участка градостроительным нормам

Подбор и проверка земельного участка

  • оказываем комплексные услуги по подбору земельного участка в Сочи, учитывая ваши цели, бюджет и пожелания
  • после выбора участка проводим его тщательную проверку на наличие юридических рисков и технических ограничений, чтобы вы могли совершить безопасную сделку

Разрешение на строительство в Сочи

  • берем на себя подготовку всех необходимых документов, согласование проекта с местными органами власти и контроль сроков, чтобы вы могли начать строительство без задержек

Топографическая съемка земельного участка в Сочи

  • предоставляем услуги по созданию топографического плана вашего участка
  • используем современное оборудование, чтобы обеспечить высокую точность данных

Топосъемка 
и вынос точек на участок

  • для точного планирования строительства выполняем топографическую съемку участка и вынос границ на местность, что позволяет избежать ошибок при строительстве и оформить все документы в соответствии с нормативами

Кадастровые
работы в Сочи

  • осуществляем полный спектр кадастровых работ, включая оформление участка, внесение изменений в кадастр, объединение или разделение земельных участков. 
  • обеспечиваем точность и соответствие работ требованиям законодательства

Геодезические работы

  • наши геодезисты выполняют полный комплекс работ: от выноса границ и нивелировки участка до инженерных изысканий
  • все работы выполняются с соблюдением строительных норм и требований законодательства

Услуги кадастрового инженера

  • кадастровый инженер проведет работы по межеванию участка, подготовке технической документации для внесения данных в ЕГРН, а также выполнит уточнение границ участка
  • гарантируем оперативность, профессионализм и юридическую точность всех процедур

план подготовки участка под строительство

план подготовки участка

— это важный этап, который закладывает основу для успешного строительства

Определение назначения участка

Проверка юридической чистоты

Проведение топографической съемки

Вынос границ участка на местность

Подготовка проектной документации

Получение разрешения на строительство

Подключение коммуникаций

Расчистка и выравнивание участка

Подготовка основания для строительства

Контроль на каждом этапе

Правильная подготовка участка

помогает избежать проблем в будущем и заложить прочную основу для вашего строительства

Если вам нужна профессиональная помощь, мы готовы взять на себя все этапы подготовки!

Советы по выбору участка
ОТ ТВОЕГО ДОМА

Ниже представлены ключевые рекомендации:

Для 
отдыха

Если вы планируете построить дом для круглогодичного проживания, важно учитывать:

1. Природное окружение: 
Оптимально выбирать участки рядом с лесом, водоёмом или в экологически чистой зоне. Это создаст атмосферу уюта и уединения.

2. Удалённость: 
Участок может быть дальше от города, но важно наличие хороших дорог для удобного подъезда.

3. Площадь участка: 
Если вы планируете разбить сад, огород или создать зону отдыха, выберите участок большего размера.

4. Инфраструктура: 
Проверьте наличие магазинов, аптек и других базовых удобств неподалёку, даже если они не так важны, как в случае с постоянным проживанием.

Для постоянного проживания

Если вы планируете построить дом для круглогодичного проживания, важно учитывать:

1. Расположение: 
Выбирайте участок вблизи городской инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, медицинских учреждений. Удобный подъезд и транспортная доступность тоже имеют значение.

2. Коммуникации: 
Убедитесь, что участок подключен к основным инженерным сетям: электричеству, водоснабжению, канализации и, по возможности, газу.

3. Экология и безопасность: 
Избегайте участков рядом с промышленными зонами, линиями электропередач или свалками. Обратите внимание на уровень шума и чистоту воздуха.

4. Размер и планировка:
Площадь участка должна позволять разместить дом, гараж, зону отдыха и сад, если это необходимо.

Для сдачи в аренду

При выборе участка для строительства арендуемого жилья или коммерческой недвижимости важно учитывать:

1. Расположение: 
Участки ближе к популярным туристическим местам, курортным зонам или центральным районам города будут более выгодны.

2. Тип застройки:
Убедитесь, что участок подходит для строительства типа недвижимости, которая пользуется спросом (коттеджи, гостевые дома, апартаменты).

3. Инженерные сети:
Подключение к электричеству, воде, канализации и интернету — обязательное условие для успешной сдачи объекта в аренду.

4. Разрешения и статус земли:
Проверьте возможность использования земли под коммерческую деятельность.

Хотите выбрать лучший район для покупки земельного участка?

с описанием самых привлекательных районов для покупки земли В СОЧИ